近年来，随着离婚率持续攀升，如何保障离婚女性的居住权成为无法回避的问题。《中华人民共和国民法典》颁布前，居住权一直未被我国民事立法所承认。《中华人民共和国民法典》在第366条至371条设置“居住权”一章，对权利属性与定义、设立及公示方式、权利的行使与消灭等内容进行了规定。近日法院的一起判决体现了对“居住权”的保护。

    市民张女士的儿子小王，与小周原系夫妻，后双方感情破裂协议离婚，考虑到多年的感情，小王为照顾小周的日常生活，签订了如下离婚协议：离婚后，女方可以暂住在张女士名下一房屋内，居住起为三年，自双方办理离婚登记手续之日起至2021年11月19日止，居住期限到期后另行商议。如在居住期限内房屋出现动迁变卖的情况，男方需向女方提供住处，提供住处时间到2021年11月19日止。如女方存在再婚、与他人同居、未经男方同意擅自将该房屋出租或允许他人居住使用、对该房屋室内装修进行破坏等任意情形，女方即立刻丧失对该房屋的居住权，男方可随时要求女方腾离该房屋，并有权要求女方赔偿男方经济损失。在女方居住期限内，男方不可无故要求女方腾离该房屋。

    在小周依据离婚协议居住该房屋一年多后，张女士以不知情为由，以房屋所有权的身份起诉，要求小周返还涉诉房屋，法院认为根据《中华人民共和国民法典》的规定，张女士虽未在离婚协议上签字确认，但其作为小王的母亲，应知晓二人离婚协议事宜，且在一年多时间里理应知晓小周仍居住在讼争房屋这一事实，并未就此及时提出异议，应认定其对离婚协议内容知晓并同意，故其应收该离婚协议的约束，由于王、周二人在婚姻存续期间没有共同房产，因此女方在离婚后将面临没有住处的困境，尽管涉诉房屋所有权不属于二人所有，但双方的离婚协议已约定女方可以暂住在涉诉房屋内且设定了期限，随判决小周“离婚不离家”，张女士败诉。   （撰稿人：梁振秋律师）