律师说法

律师说法： 老王向律师咨询，租客小李外出多日回到出租屋在打开燃气灶时发生爆炸并引起火灾，最终导致小李轻度度烧伤。事后，消防救援支队出具的《火灾事故认定书》中载明，火灾发生的原因系厨房燃气软管破损导致燃气泄露。小李向老王请求赔偿其医疗费、误工费等损失。小李的请求是否受法律保护。

《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。第一千一百七十三条又规定，被侵权人对同一损害的发生或者扩大有过错的，可以减轻侵权人的责任。

在租住房内煤气泄露导致火灾的情形下，租赁房屋的责任主体一般包括房主、承租人、燃气公司。房主负有维护和维修房屋设备设施的责任，燃气公司负有定期检修和及时派遣人员查看的责任，承租人负有发现风险及时采取措施防止损失扩大的责任。此外，如果燃气管本身存在质量问题，燃气管的生产厂商也是事故损害的责任承担主体。

老王作为房屋的房主，其对房屋中的设备设施负有维修及维护义务。承租人小李长时间外出回来应认真检查煤气设备，确认安全无误方可继续使用，消防部门认定火灾发生的原因系厨房燃气软管破损导致燃气泄露。在此种情况下，显然是小李在没有认真检查的情况下使用煤气导致火灾，负有重大过错，其自身应当承担大部分责任。
   提高安全意识。定期对老化水管、电路、燃气管道进行检修，对于破损管道进行及时更换。外出旅行时做到断水、断电和断燃气，最大限度避免火灾等安全事故发生。 (梁振秋律师撰写）